Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Neufchâteau en 2026

Ville de Grand Est.

1 843 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

6 732

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Neufchâteau en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 532 € 126 600 € 253 200 €
Maison 1 322 € 66 100 € 132 200 €
Médian 1 478 € 73 900 € 147 800 €

Évolution sur 1 an : -12% · 116 transactions/an

Simulation d'achat à Neufchâteau

Appartement 50 m²

  • Prix du bien126 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 495 €
  • Coût total136 095 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)614 €/mois
  • Salaire minimum requis1 754 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien132 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 915 €
  • Coût total142 115 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)641 €/mois
  • Salaire minimum requis1 831 €/mois

Quartiers et secteurs à Neufchâteau

Les principaux quartiers et secteurs de Neufchâteau :

Attractivité : faible · Densité : 211 hab/km² · Superficie : 32 km²

Tous les simulateurs pour Neufchâteau

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Neufchâteau.

Questions fréquentes sur l'investissement à Neufchâteau

Quel est le prix moyen au m² à Neufchâteau en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Neufchâteau est de 1 843 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 532 €/m² et les maisons à 1 322 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Neufchâteau ?
Le rendement locatif brut estimé à Neufchâteau est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 116 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Neufchâteau ?
Pour un appartement de 50 m² à 126 600 €, il faut gagner environ 1 754 € net/mois (mensualité 614 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 132 200 €, il faut 1 831 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Neufchâteau ?
Les frais de notaire à Neufchâteau sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 126 600 €, comptez environ 9 495 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Grand Est)

Autres villes à explorer