Investir à Nérac en 2026
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
1 478 €
Prix médian / m²
+9,7 %
Évolution 1 an
6 992
Habitants
8,9 %
Rendement brut appartement
Prix immobiliers à Nérac en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 283 € | 64 150 € | 128 300 € |
| Maison | 1 509 € | 75 450 € | 150 900 € |
| Tous logements | 1 478 € | 73 900 € | 147 800 € |
Évolution sur 1 an : +9,7 % · 148 transactions/an
Simulation d'achat à Nérac
Appartement 50 m²
- Prix du bien64 150 €
- Frais de notaire (~7,5%)4 811 €
- Coût total68 961 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)311 €/mois
- Salaire minimum requis889 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien150 900 €
- Frais de notaire (~7,5%)11 318 €
- Coût total162 218 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)731 €/mois
- Salaire minimum requis2 089 €/mois
Quartiers et secteurs à Nérac
Les principaux quartiers et secteurs de Nérac :
Attractivité : faible · Densité : 111 hab/km² · Superficie : 63 km²
Tous les simulateurs pour Nérac
Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Nérac.
Simulateur crédit immobilier
Calculez vos mensualités aux prix de Nérac
Frais de notaire
Estimez les frais de notaire à Nérac
Capacité d'emprunt
Votre budget d'achat à Nérac
Taxe foncière
Estimez la taxe foncière à Nérac
Rentabilité locative
Calculez votre rendement à Nérac
Prêt à taux zéro
Éligibilité PTZ à Nérac
Plus-value immobilière
Fiscalité de la revente à Nérac
Simulateur LMNP
Location meublée à Nérac
Pinel / Denormandie
Défiscalisation à Nérac
Taux d'endettement
Vérifiez votre taux à Nérac
Simulateur SCI
Achat en SCI à Nérac
Simulateur viager
Viager à Nérac