Guide investissement · 2026

Investir à Mougins en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Mougins ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mougins (237 750 €), il faut un salaire net d'environ 3 291 €/mois (mensualité de 1 152 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (701 900 €), comptez 9 720 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 444 €

Prix médian / m²

-7,9 %

Évolution 1 an

19 782

Habitants

4,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Mougins en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 755 €	237 750 €	475 500 €
Maison	7 019 €	350 950 €	701 900 €
Tous logements	5 444 €	272 200 €	544 400 €

Évolution sur 1 an : -7,9 % · 426 transactions/an

Simulation d'achat à Mougins

Appartement 50 m²

Prix du bien237 750 €
Frais de notaire (~7,5%)17 831 €
Coût total255 581 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 152 €/mois
Salaire minimum requis3 291 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien701 900 €
Frais de notaire (~7,5%)52 643 €
Coût total754 543 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 402 €/mois
Salaire minimum requis9 720 €/mois

Quartiers et secteurs à Mougins

Les principaux quartiers et secteurs de Mougins :

Attractivité : forte · Densité : 758 hab/km² · Superficie : 26 km²

Tous les simulateurs pour Mougins

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Mougins.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Mougins

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Mougins

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Mougins

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Mougins

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Mougins

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Mougins

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Mougins

Simulateur LMNP

Location meublée à Mougins

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Mougins

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Mougins

Simulateur SCI

Achat en SCI à Mougins

Simulateur viager

Viager à Mougins

Questions fréquentes sur l'investissement à Mougins

Quel est le prix au m² à Mougins en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mougins est de 5 444 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 755 €/m², une maison 7 019 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mougins ?

Avec un loyer d'annonce de 18,89 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 755 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,8 % à Mougins (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mougins ?

Pour un appartement de 50 m² à 237 750 €, il faut gagner environ 3 291 € net/mois (mensualité 1 152 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 701 900 €, il faut 9 720 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mougins ?

Les frais de notaire à Mougins sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 237 750 €, comptez environ 17 831 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Nice (4 844 €/m²) Toulon (2 845 €/m²) Aix-en-Provence (5 000 €/m²) Marseille 13e Arrondissement (2 978 €/m²) Avignon (2 359 €/m²) Marseille 8e Arrondissement (4 400 €/m²)