Guide investissement · 2026

Investir à Meyreuil en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Meyreuil ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Meyreuil (224 650 €), il faut un salaire net d'environ 3 111 €/mois (mensualité de 1 089 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (467 700 €), comptez 6 477 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 581 €

Prix médian / m²

-6,2 %

Évolution 1 an

6 747

Habitants

4,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Meyreuil en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 493 €	224 650 €	449 300 €
Maison	4 677 €	233 850 €	467 700 €
Tous logements	4 581 €	229 050 €	458 100 €

Évolution sur 1 an : -6,2 % · 86 transactions/an

Simulation d'achat à Meyreuil

Appartement 50 m²

Prix du bien224 650 €
Frais de notaire (~7,5%)16 849 €
Coût total241 499 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 089 €/mois
Salaire minimum requis3 111 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien467 700 €
Frais de notaire (~7,5%)35 078 €
Coût total502 778 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 267 €/mois
Salaire minimum requis6 477 €/mois

Quartiers et secteurs à Meyreuil

Les principaux quartiers et secteurs de Meyreuil :

Attractivité : forte · Densité : 335 hab/km² · Superficie : 20 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Meyreuil

Quel est le prix au m² à Meyreuil en 2026 ?

Le prix médian au m² à Meyreuil est de 4 581 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 493 €/m², une maison 4 677 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Meyreuil ?

Avec un loyer d'annonce de 17,97 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 493 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,8 % à Meyreuil (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Meyreuil ?

Pour un appartement de 50 m² à 224 650 €, il faut gagner environ 3 111 € net/mois (mensualité 1 089 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 467 700 €, il faut 6 477 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Meyreuil ?

Les frais de notaire à Meyreuil sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 224 650 €, comptez environ 16 849 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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