Quelle mensualité pour un achat immobilier à Meyreuil ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 5 094 euros/m² (soit 229 230 euros), la mensualité est d'environ 1 111 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (446 940 euros), la mensualité monte à environ 2 166 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Meyreuil (13)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Meyreuil en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Meyreuil (13) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Meyreuil ?

Pour acheter à Meyreuil, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 229 230 euros, cela représente un apport minimum d'environ 40 115 euros. Pour une maison de 90 m² à 446 940 euros, comptez environ 78 215 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Meyreuil ?

À Meyreuil, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Meyreuil. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Meyreuil ?

1 111 à 2 166 € par mois

~1 111 €/mois

Appartement 45 m² (229 230 €)

~2 166 €/mois

Maison 90 m² (446 940 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Meyreuil. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Meyreuil (13)

5 094 €

Prix médian / m²

6 276 €

Prix appart. / m²

4 966 €

Prix maison / m²

Transactions / an

446 940 €

Maison 90 m²

229 230 €

Appartement 45 m²

-6,2%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Meyreuil

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (5 094 €/m²)

Prix du bien 229 230 €

Frais de notaire (7,5%) 17 192 €

Coût total (bien + notaire) 246 422 €

Coût des intérêts sur 25 ans 104 070 €

Apport minimum conseillé 40 115 €

Mensualité 1 111 € / mois

Maison 90 m² (4 966 €/m²)

Prix du bien 446 940 €

Frais de notaire (7,5%) 33 521 €

Coût total (bien + notaire) 480 461 €

Coût des intérêts sur 25 ans 202 860 €

Apport minimum conseillé 78 215 €

Mensualité 2 166 € / mois

Acheter à Meyreuil : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meyreuil (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 747 habitants répartis sur 20 km² (335 hab/km²).

Le marché immobilier à Meyreuil affiche un prix moyen de 5 591 euros/m² (médian : 5 094 euros/m²), en évolution de -6,2% sur un an. Les appartements (6 276 euros/m²) sont plus chers que les maisons (4 966 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 5 094 euros/m² (-6,2 % sur un an), l'accès au crédit à Meyreuil se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Meyreuil est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Avec un prix médian de 5 094 euros/m² (-6,2 % sur un an), le marché à Meyreuil se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Crédit immobilier Meyreuil

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Meyreuil en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Meyreuil est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Meyreuil ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 229 230 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 40 115 euros. Pour une maison de 90 m² à 446 940 euros, il faudra environ 78 215 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Meyreuil ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 5 094 euros/m² (soit 229 230 euros), la mensualité est d'environ 1 111 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (446 940 euros), comptez environ 2 166 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Meyreuil ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 229 230 euros coûte 104 070 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Meyreuil, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Meyreuil en 2026

La ville de Meyreuil affiche un prix de vente médian de 5 094 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 591 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 747 habitants, la ville présente une densité de 335 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 86 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 34 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 108 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Meyreuil

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 276 €/m² contre 4 966 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 305 640 €, soit une mensualité de 1 481 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 231 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 509 400 €, avec une mensualité de 2 469 € (salaire requis : 7 054 € net/mois).

Les prix à Meyreuil sont 108 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Meyreuil	5 094 €	en baisse	6 747
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Meyreuil

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 094 €) est inférieur au prix moyen (5 591 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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