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Guide investissement · 2026

Investir à Mehun-sur-Yèvre en 2026

Ville de Centre-Val de Loire.

1 325 €

Prix médian / m²

+4,2 %

Évolution 1 an

6 380

Habitants

6,9 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Mehun-sur-Yèvre en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 429 € 71 450 € 142 900 €
Tous logements 1 325 € 66 250 € 132 500 €

Évolution sur 1 an : +4,2 % · 129 transactions/an

Simulation d'achat à Mehun-sur-Yèvre

Appartement 50 m²

  • Prix du bien66 250 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 969 €
  • Coût total71 219 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)321 €/mois
  • Salaire minimum requis917 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien142 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 718 €
  • Coût total153 618 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)693 €/mois
  • Salaire minimum requis1 980 €/mois

Quartiers et secteurs à Mehun-sur-Yèvre

Les principaux quartiers et secteurs de Mehun-sur-Yèvre :

Attractivité : faible · Densité : 261 hab/km² · Superficie : 24 km²

Tous les simulateurs pour Mehun-sur-Yèvre

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Mehun-sur-Yèvre.

Questions fréquentes sur l'investissement à Mehun-sur-Yèvre

Quel est le prix au m² à Mehun-sur-Yèvre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mehun-sur-Yèvre est de 1 325 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 429 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Mehun-sur-Yèvre ?
Avec un loyer d'annonce de 8,24 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 429 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,9 % à Mehun-sur-Yèvre (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Mehun-sur-Yèvre ?
Pour un appartement de 50 m² à 66 250 €, il faut gagner environ 917 € net/mois (mensualité 321 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 142 900 €, il faut 1 980 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Mehun-sur-Yèvre ?
Les frais de notaire à Mehun-sur-Yèvre sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 66 250 €, comptez environ 4 969 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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