Guide investissement · 2026

Investir à Lure en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lure en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lure est de 2 343 €/m² en 2026 (+2.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 143 €/m² et les maisons à 1 376 €/m².

Q: Est-ce rentable d'investir à Lure ?

Le rendement locatif brut estimé à Lure est d'environ 20,4%. Avec des prix moyens de 3 143 €/m² pour un appartement et 95 transactions par an, le marché est stable avec un bon potentiel.

Q: Quel salaire pour acheter à Lure ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lure (157 150 €), il faut un salaire net d'environ 2 177 €/mois (mensualité de 762 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (137 600 €), comptez 1 906 €/mois.

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

2 343 €

Prix moyen / m²

+2.7%

Évolution 1 an

7 877

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lure en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 143 €	157 150 €	314 300 €
Maison	1 376 €	68 800 €	137 600 €
Médian	1 425 €	71 250 €	142 500 €

Évolution sur 1 an : +2.7% · 95 transactions/an

Simulation d'achat à Lure

Appartement 50 m²

Prix du bien157 150 €
Frais de notaire (~7,5%)11 786 €
Coût total168 936 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)762 €/mois
Salaire minimum requis2 177 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien137 600 €
Frais de notaire (~7,5%)10 320 €
Coût total147 920 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)667 €/mois
Salaire minimum requis1 906 €/mois

Quartiers et secteurs à Lure

Les principaux quartiers et secteurs de Lure :

Attractivité : moyenne · Densité : 319 hab/km² · Superficie : 25 km²

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Viager à Lure

Questions fréquentes sur l'investissement à Lure

Quel est le prix moyen au m² à Lure en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lure est de 2 343 €/m² en 2026, en hausse de 2.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 143 €/m² et les maisons à 1 376 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lure ?

Le rendement locatif brut estimé à Lure est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 95 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lure ?

Pour un appartement de 50 m² à 157 150 €, il faut gagner environ 2 177 € net/mois (mensualité 762 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 137 600 €, il faut 1 906 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lure ?

Les frais de notaire à Lure sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 157 150 €, comptez environ 11 786 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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