Crédit Immobilier Lure (70)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Lure. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Lure ?
686 à 600 € par mois
~686 €/mois
Appartement 45 m² (141 435 €)
~600 €/mois
Maison 90 m² (123 840 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Lure. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Lure (70)
1 425 €
Prix médian / m²
3 143 €
Prix appart. / m²
1 376 €
Prix maison / m²
95
Transactions / an
123 840 €
Maison 90 m²
141 435 €
Appartement 45 m²
+2,7%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Lure
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (3 143 €/m²)
Maison 90 m² (1 376 €/m²)
Acheter en Lure : ce qu'il faut savoir
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Lure (70), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 7 877 habitants répartis sur 25 km² (319 hab/km²).
Le marché immobilier à Lure affiche un prix moyen de 2 343 euros/m² (médian : 1 425 euros/m²), en évolution de +2,7% sur un an. Les appartements (3 143 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 376 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité moyenne de Lure offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Lure est proche de 5 départements : Haute-Saône, Vosges, Haute-Marne, Côte-d'Or, Jura. Le marché immobilier à Lure présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Lure
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lure en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Lure ?
Quelle mensualité pour un achat à Lure ?
Quelle durée de crédit recommander à Lure ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lure en 2026
La ville de Lure affiche un prix de vente médian de 1 425 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 343 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 877 habitants, la ville présente une densité de 319 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Haute-Saône), et 42 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lure
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 143 €/m² contre 1 376 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 85 500 €, soit une mensualité de 414 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 183 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 142 500 €, avec une mensualité de 691 € (salaire requis : 1 974 € net/mois).
Les prix à Lure sont 42 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lure | 1 425 € | en hausse | 7 877 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
| Haute-Marne | 1 068 € | -6,6 % | 168 331 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lure
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 425 €) est inférieur au prix moyen (2 343 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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