Quelle mensualité pour un achat immobilier à Lure ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 425 euros/m² (soit 64 125 euros), la mensualité est d'environ 311 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (123 840 euros), la mensualité monte à environ 600 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Lure (70)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lure en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Lure (70) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Lure ?

Pour acheter à Lure, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 64 125 euros, cela représente un apport minimum d'environ 11 222 euros. Pour une maison de 90 m² à 123 840 euros, comptez environ 21 672 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Lure ?

À Lure, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Lure. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Lure ?

311 à 600 € par mois

~311 €/mois

Appartement 45 m² (64 125 €)

~600 €/mois

Maison 90 m² (123 840 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Lure. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Lure (70)

1 425 €

Prix médian / m²

3 143 €

Prix appart. / m²

1 376 €

Prix maison / m²

Transactions / an

123 840 €

Maison 90 m²

64 125 €

Appartement 45 m²

+2,7%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Lure

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 425 €/m²)

Prix du bien 64 125 €

Frais de notaire (7,5%) 4 809 €

Coût total (bien + notaire) 68 934 €

Coût des intérêts sur 25 ans 29 175 €

Apport minimum conseillé 11 222 €

Mensualité 311 € / mois

Maison 90 m² (1 376 €/m²)

Prix du bien 123 840 €

Frais de notaire (7,5%) 9 288 €

Coût total (bien + notaire) 133 128 €

Coût des intérêts sur 25 ans 56 160 €

Apport minimum conseillé 21 672 €

Mensualité 600 € / mois

Acheter à Lure : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Lure (70), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 7 877 habitants répartis sur 25 km² (319 hab/km²).

Le marché immobilier à Lure affiche un prix moyen de 2 343 euros/m² (médian : 1 425 euros/m²), en évolution de +2,7% sur un an. Les appartements (3 143 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 376 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 425 euros/m² (+2,7% sur un an), l'accès au crédit à Lure dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Lure est proche de 5 départements : Vosges, Haute-Marne, Côte-d'Or, Jura, Doubs. Le marché immobilier à Lure présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Vosges Haute-Marne Côte-d'Or Jura Doubs

Questions fréquentes — Crédit immobilier Lure

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lure en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Lure est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Lure ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 64 125 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 11 222 euros. Pour une maison de 90 m² à 123 840 euros, il faudra environ 21 672 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Lure ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 425 euros/m² (soit 64 125 euros), la mensualité est d'environ 311 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (123 840 euros), comptez environ 600 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Lure ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 64 125 euros coûte 29 175 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Lure permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lure en 2026

La ville de Lure affiche un prix de vente médian de 1 425 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 343 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 877 habitants, la ville présente une densité de 319 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Haute-Saône), et 42 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lure

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 143 €/m² contre 1 376 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 85 500 €, soit une mensualité de 414 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 183 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 142 500 €, avec une mensualité de 691 € (salaire requis : 1 974 € net/mois).

Les prix à Lure sont 42 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lure	1 425 €	en hausse	7 877
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248
Haute-Marne	1 068 €	-6,6 %	168 331
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100

Département

Voir les résultats pour Haute-Saône (70) 233 185 hab.

1 276 €/m²

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Autres villes de la région

Vesoul 15 078 hab.

1 240 €/m²

Héricourt 10 621 hab.

1 403 €/m²

Gray 5 365 hab.

1 469 €/m²

Luxeuil-les-Bains 6 663 hab.

1 111 €/m²

Dijon 161 830 hab.

2 769 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lure

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 425 €) est inférieur au prix moyen (2 343 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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