Guide investissement · 2026

Investir à Louvroil en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Louvroil en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Louvroil est de 4 784 €/m² en 2026 (+12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 460 €/m² et les maisons à 5 547 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Louvroil ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Louvroil (123 000 €), il faut un salaire net d'environ 1 703 €/mois (mensualité de 596 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (554 700 €), comptez 7 683 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

4 784 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

6 294

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Louvroil en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 460 €	123 000 €	246 000 €
Maison	5 547 €	277 350 €	554 700 €
Médian	1 290 €	64 500 €	129 000 €

Évolution sur 1 an : +12% · 89 transactions/an

Simulation d'achat à Louvroil

Appartement 50 m²

Prix du bien123 000 €
Frais de notaire (~7,5%)9 225 €
Coût total132 225 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)596 €/mois
Salaire minimum requis1 703 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien554 700 €
Frais de notaire (~7,5%)41 603 €
Coût total596 303 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 689 €/mois
Salaire minimum requis7 683 €/mois

Quartiers et secteurs à Louvroil

Les principaux quartiers et secteurs de Louvroil :

Attractivité : forte · Densité : 1 056 hab/km² · Superficie : 6 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Louvroil

Quel est le prix moyen au m² à Louvroil en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Louvroil est de 4 784 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 460 €/m² et les maisons à 5 547 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Louvroil ?

Le rendement locatif brut estimé à Louvroil est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 89 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Louvroil ?

Pour un appartement de 50 m² à 123 000 €, il faut gagner environ 1 703 € net/mois (mensualité 596 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 554 700 €, il faut 7 683 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Louvroil ?

Les frais de notaire à Louvroil sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 123 000 €, comptez environ 9 225 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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