Crédit Immobilier Louvroil (59)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Louvroil. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Louvroil ?
537 à 2 420 € par mois
~537 €/mois
Appartement 45 m² (110 700 €)
~2 420 €/mois
Maison 90 m² (499 230 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Louvroil. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Louvroil (59)
1 290 €
Prix médian / m²
2 460 €
Prix appart. / m²
5 547 €
Prix maison / m²
89
Transactions / an
499 230 €
Maison 90 m²
110 700 €
Appartement 45 m²
+12%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Louvroil
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (2 460 €/m²)
Maison 90 m² (5 547 €/m²)
Acheter en Louvroil : ce qu'il faut savoir
Ville d'Hauts-de-France.
Louvroil (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 6 294 habitants répartis sur 6 km² (1056 hab/km²).
Le marché immobilier à Louvroil affiche un prix moyen de 4 784 euros/m² (médian : 1 290 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les maisons (5 547 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 460 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.
L'attractivité forte de Louvroil se traduit par une forte demande immobilière et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les acquéreurs doivent se préparer à un marché compétitif, avec un dossier de financement solide.
Comparaison avec les départements voisins
Louvroil est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Le marché immobilier à Louvroil est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les taux de crédit proposés par les banques locales restent compétitifs.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Louvroil
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Louvroil en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Louvroil ?
Quelle mensualité pour un achat à Louvroil ?
Quelle durée de crédit recommander à Louvroil ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Louvroil en 2026
La ville de Louvroil affiche un prix de vente médian de 1 290 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 784 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 294 habitants, la ville présente une densité de 1 056 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 89 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 42 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Louvroil
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 460 €/m² contre 5 547 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 77 400 €, soit une mensualité de 375 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 071 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 129 000 €, avec une mensualité de 625 € (salaire requis : 1 786 € net/mois).
Les prix à Louvroil sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Louvroil | 1 290 € | en hausse | 6 294 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Louvroil
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 290 €) est inférieur au prix moyen (4 784 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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