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Guide investissement · 2026

Investir à Loon-Plage en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 934 €

Prix médian / m²

-4,4 %

Évolution 1 an

5 952

Habitants

6,3 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Loon-Plage en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 934 € 96 700 € 193 400 €
Tous logements 1 934 € 96 700 € 193 400 €

Évolution sur 1 an : -4,4 % · 62 transactions/an

Simulation d'achat à Loon-Plage

Appartement 50 m²

  • Prix du bien96 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)7 253 €
  • Coût total103 953 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)469 €/mois
  • Salaire minimum requis1 340 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien193 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 505 €
  • Coût total207 905 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)937 €/mois
  • Salaire minimum requis2 677 €/mois

Quartiers et secteurs à Loon-Plage

Les principaux quartiers et secteurs de Loon-Plage :

Attractivité : faible · Densité : 141 hab/km² · Superficie : 42 km²

Tous les simulateurs pour Loon-Plage

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Loon-Plage.

Questions fréquentes sur l'investissement à Loon-Plage

Quel est le prix au m² à Loon-Plage en 2026 ?
Le prix médian au m² à Loon-Plage est de 1 934 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 934 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Loon-Plage ?
Avec un loyer d'annonce de 10,15 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 934 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,3 % à Loon-Plage (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Loon-Plage ?
Pour un appartement de 50 m² à 96 700 €, il faut gagner environ 1 340 € net/mois (mensualité 469 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 193 400 €, il faut 2 677 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Loon-Plage ?
Les frais de notaire à Loon-Plage sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 96 700 €, comptez environ 7 253 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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