Quelle mensualité pour un achat immobilier à Loon-Plage ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 886 euros/m² (soit 84 870 euros), la mensualité est d'environ 411 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (165 960 euros), la mensualité monte à environ 804 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Loon-Plage (59)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Loon-Plage ?

Pour acheter à Loon-Plage, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 84 870 euros, cela représente un apport minimum d'environ 14 852 euros. Pour une maison de 90 m² à 165 960 euros, comptez environ 29 043 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Loon-Plage ?

À Loon-Plage, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Loon-Plage ?

411 à 804 € par mois

~411 €/mois

Appartement 45 m² (84 870 €)

~804 €/mois

Maison 90 m² (165 960 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Loon-Plage. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Loon-Plage (59)

1 886 €

Prix médian / m²

1 948 €

Prix appart. / m²

1 844 €

Prix maison / m²

Transactions / an

165 960 €

Maison 90 m²

84 870 €

Appartement 45 m²

-4,4%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Loon-Plage

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 886 €/m²)

Prix du bien 84 870 €

Frais de notaire (7,5%) 6 365 €

Coût total (bien + notaire) 91 235 €

Coût des intérêts sur 25 ans 38 430 €

Apport minimum conseillé 14 852 €

Mensualité 411 € / mois

Maison 90 m² (1 844 €/m²)

Prix du bien 165 960 €

Frais de notaire (7,5%) 12 447 €

Coût total (bien + notaire) 178 407 €

Coût des intérêts sur 25 ans 75 240 €

Apport minimum conseillé 29 043 €

Mensualité 804 € / mois

Acheter à Loon-Plage : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Loon-Plage (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 952 habitants répartis sur 42 km² (141 hab/km²).

Le marché immobilier à Loon-Plage affiche un prix moyen de 1 846 euros/m² (médian : 1 886 euros/m²), en évolution de -4,4% sur un an. Les appartements (1 948 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 844 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 886 euros/m² (-4,4 % sur un an), le marché à Loon-Plage laisse des marges de négociation aux acheteurs dont le dossier est solide.

Comparaison avec les départements voisins

Loon-Plage est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Le marché immobilier à Loon-Plage offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Crédit immobilier Loon-Plage

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Loon-Plage en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Loon-Plage est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Loon-Plage ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 84 870 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 14 852 euros. Pour une maison de 90 m² à 165 960 euros, il faudra environ 29 043 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Loon-Plage ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 886 euros/m² (soit 84 870 euros), la mensualité est d'environ 411 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (165 960 euros), comptez environ 804 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Loon-Plage ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 84 870 euros coûte 38 430 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Loon-Plage permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Loon-Plage en 2026

La ville de Loon-Plage affiche un prix de vente médian de 1 886 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 846 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 952 habitants, la ville présente une densité de 141 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 62 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Loon-Plage

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 948 €/m² contre 1 844 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 113 160 €, soit une mensualité de 548 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 566 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 188 600 €, avec une mensualité de 914 € (salaire requis : 2 611 € net/mois).

Les prix à Loon-Plage sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Loon-Plage	1 886 €	en baisse	5 952
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

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Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Loon-Plage

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 886 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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