Guide investissement · 2026

Investir à Loire-Authion en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Loire-Authion ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Loire-Authion (214 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 974 €/mois (mensualité de 1 041 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (250 000 €), comptez 3 463 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

2 538 €

Prix moyen / m²

-10.2%

Évolution 1 an

16 765

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Loire-Authion en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 294 €	214 700 €	429 400 €
Maison	2 500 €	125 000 €	250 000 €
Médian	2 302 €	115 100 €	230 200 €

Évolution sur 1 an : -10.2% · 187 transactions/an

Simulation d'achat à Loire-Authion

Appartement 50 m²

Prix du bien214 700 €
Frais de notaire (~7,5%)16 103 €
Coût total230 803 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 041 €/mois
Salaire minimum requis2 974 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien250 000 €
Frais de notaire (~7,5%)18 750 €
Coût total268 750 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 212 €/mois
Salaire minimum requis3 463 €/mois

Quartiers et secteurs à Loire-Authion

Les principaux quartiers et secteurs de Loire-Authion :

Attractivité : moyenne · Densité : 146 hab/km² · Superficie : 115 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Loire-Authion

Quel est le prix moyen au m² à Loire-Authion en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Loire-Authion est de 2 538 €/m² en 2026, en baisse de 10.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 294 €/m² et les maisons à 2 500 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Loire-Authion ?

Le rendement locatif brut estimé à Loire-Authion est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 187 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Loire-Authion ?

Pour un appartement de 50 m² à 214 700 €, il faut gagner environ 2 974 € net/mois (mensualité 1 041 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 250 000 €, il faut 3 463 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Loire-Authion ?

Les frais de notaire à Loire-Authion sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 214 700 €, comptez environ 16 103 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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