Guide investissement · 2026

Investir à Lognes en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lognes en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lognes est de 3 824 €/m² en 2026 (-3.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 881 €/m² et les maisons à 3 314 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Lognes ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lognes (194 050 €), il faut un salaire net d'environ 2 689 €/mois (mensualité de 941 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (331 400 €), comptez 4 589 €/mois.

Ville de Île-de-France.

3 824 €

Prix moyen / m²

-3.7%

Évolution 1 an

15 074

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lognes en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 881 €	194 050 €	388 100 €
Maison	3 314 €	165 700 €	331 400 €
Médian	3 853 €	192 650 €	385 300 €

Évolution sur 1 an : -3.7% · 108 transactions/an

Simulation d'achat à Lognes

Appartement 50 m²

Prix du bien194 050 €
Frais de notaire (~7,5%)14 554 €
Coût total208 604 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)941 €/mois
Salaire minimum requis2 689 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien331 400 €
Frais de notaire (~7,5%)24 855 €
Coût total356 255 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 606 €/mois
Salaire minimum requis4 589 €/mois

Quartiers et secteurs à Lognes

Les principaux quartiers et secteurs de Lognes :

Attractivité : moyenne · Densité : 3 772 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lognes

Quel est le prix moyen au m² à Lognes en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lognes est de 3 824 €/m² en 2026, en baisse de 3.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 881 €/m² et les maisons à 3 314 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lognes ?

Le rendement locatif brut estimé à Lognes est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 108 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lognes ?

Pour un appartement de 50 m² à 194 050 €, il faut gagner environ 2 689 € net/mois (mensualité 941 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 331 400 €, il faut 4 589 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lognes ?

Les frais de notaire à Lognes sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 194 050 €, comptez environ 14 554 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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