Guide investissement · 2026

Investir à Livron-sur-Drôme en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Livron-sur-Drôme ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Livron-sur-Drôme (78 850 €), il faut un salaire net d'environ 1 091 €/mois (mensualité de 382 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (230 000 €), comptez 3 186 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 143 €

Prix médian / m²

-4,9 %

Évolution 1 an

9 329

Habitants

8,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Livron-sur-Drôme en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 577 €	78 850 €	157 700 €
Maison	2 300 €	115 000 €	230 000 €
Tous logements	2 143 €	107 150 €	214 300 €

Évolution sur 1 an : -4,9 % · 131 transactions/an

Simulation d'achat à Livron-sur-Drôme

Appartement 50 m²

Prix du bien78 850 €
Frais de notaire (~7,5%)5 914 €
Coût total84 764 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)382 €/mois
Salaire minimum requis1 091 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien230 000 €
Frais de notaire (~7,5%)17 250 €
Coût total247 250 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 115 €/mois
Salaire minimum requis3 186 €/mois

Quartiers et secteurs à Livron-sur-Drôme

Les principaux quartiers et secteurs de Livron-sur-Drôme :

Attractivité : moyenne · Densité : 226 hab/km² · Superficie : 41 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Livron-sur-Drôme

Quel est le prix au m² à Livron-sur-Drôme en 2026 ?

Le prix médian au m² à Livron-sur-Drôme est de 2 143 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 577 €/m², une maison 2 300 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Livron-sur-Drôme ?

Avec un loyer d'annonce de 11,03 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 577 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,4 % à Livron-sur-Drôme (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Livron-sur-Drôme ?

Pour un appartement de 50 m² à 78 850 €, il faut gagner environ 1 091 € net/mois (mensualité 382 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 230 000 €, il faut 3 186 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Livron-sur-Drôme ?

Les frais de notaire à Livron-sur-Drôme sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 78 850 €, comptez environ 5 914 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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