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Guide investissement · 2026

Investir à Le Robert en 2026

Ville de Martinique.

4 479 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

21 553

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Robert en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 5 811 € 290 550 € 581 100 €
Maison 3 098 € 154 900 € 309 800 €
Médian 2 691 € 134 550 € 269 100 €

Évolution sur 1 an : +12% · 112 transactions/an

Simulation d'achat à Le Robert

Appartement 50 m²

  • Prix du bien290 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)21 791 €
  • Coût total312 341 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 408 €/mois
  • Salaire minimum requis4 023 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien309 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)23 235 €
  • Coût total333 035 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 502 €/mois
  • Salaire minimum requis4 291 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Robert

Les principaux quartiers et secteurs de Le Robert :

Attractivité : forte · Densité : 477 hab/km² · Superficie : 45 km²

Tous les simulateurs pour Le Robert

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Le Robert.

Questions fréquentes sur l'investissement à Le Robert

Quel est le prix moyen au m² à Le Robert en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Le Robert est de 4 479 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 811 €/m² et les maisons à 3 098 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Le Robert ?
Le rendement locatif brut estimé à Le Robert est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 112 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Le Robert ?
Pour un appartement de 50 m² à 290 550 €, il faut gagner environ 4 023 € net/mois (mensualité 1 408 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 309 800 €, il faut 4 291 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Le Robert ?
Les frais de notaire à Le Robert sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO à 3,8%). Pour un appartement de 50 m² à 290 550 €, comptez environ 21 791 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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