Ce calculateur reste gratuit grâce à sitewebconciergerie.fr Des sites qui signent des mandats Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir au Robert en 2026

Ville de Martinique.

2 283 €

Prix médian / m²

+12 %

Évolution 1 an

21 553

Habitants

8,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers au Robert en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 281 € 114 050 € 228 100 €
Maison 2 373 € 118 650 € 237 300 €
Tous logements 2 283 € 114 150 € 228 300 €

Évolution sur 1 an : +12 % · 112 transactions/an

Simulation d'achat au Robert

Appartement 50 m²

  • Prix du bien114 050 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 554 €
  • Coût total122 604 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)553 €/mois
  • Salaire minimum requis1 580 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien237 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)17 798 €
  • Coût total255 098 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 150 €/mois
  • Salaire minimum requis3 286 €/mois

Quartiers et secteurs au Robert

Les principaux quartiers et secteurs du Robert :

Attractivité : forte · Densité : 477 hab/km² · Superficie : 45 km²

Tous les simulateurs pour Le Robert

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Le Robert.

Questions fréquentes sur l'investissement au Robert

Quel est le prix au m² au Robert en 2026 ?
Le prix médian au m² au Robert est de 2 283 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 281 €/m², une maison 2 373 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir au Robert ?
Avec un loyer d'annonce de 15,52 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 281 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,2 % au Robert (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter au Robert ?
Pour un appartement de 50 m² à 114 050 €, il faut gagner environ 1 580 € net/mois (mensualité 553 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 237 300 €, il faut 3 286 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire au Robert ?
Les frais de notaire au Robert sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO à 3,8%). Pour un appartement de 50 m² à 114 050 €, comptez environ 8 554 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Martinique)

Autres villes à explorer