Crédit Immobilier Le Robert (972)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Le Robert. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Le Robert ?
1 267 à 1 351 € par mois
~1 267 €/mois
Appartement 45 m² (261 495 €)
~1 351 €/mois
Maison 90 m² (278 820 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Le Robert. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Le Robert (972)
2 691 €
Prix médian / m²
5 811 €
Prix appart. / m²
3 098 €
Prix maison / m²
112
Transactions / an
278 820 €
Maison 90 m²
261 495 €
Appartement 45 m²
+12%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Le Robert
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (5 811 €/m²)
Maison 90 m² (3 098 €/m²)
Acheter en Le Robert : ce qu'il faut savoir
Ville de Martinique.
Le Robert (972), situé en région Martinique, compte environ 21 553 habitants répartis sur 45 km² (477 hab/km²).
Le marché immobilier à Le Robert affiche un prix moyen de 4 479 euros/m² (médian : 2 691 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les appartements (5 811 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 098 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité forte de Le Robert se traduit par une forte demande immobilière et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les acquéreurs doivent se préparer à un marché compétitif, avec un dossier de financement solide.
Comparaison avec les départements voisins
Le Robert est proche de 1 départements : Martinique. Le marché immobilier à Le Robert est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les taux de crédit proposés par les banques locales restent compétitifs.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Le Robert
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Le Robert en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Le Robert ?
Quelle mensualité pour un achat à Le Robert ?
Quelle durée de crédit recommander à Le Robert ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Robert en 2026
La ville de Le Robert affiche un prix de vente médian de 2 691 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 479 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 21 553 habitants, la ville présente une densité de 477 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 112 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Martinique), et 10 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Robert
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 811 €/m² contre 3 098 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 161 460 €, soit une mensualité de 783 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 237 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 269 100 €, avec une mensualité de 1 304 € (salaire requis : 3 726 € net/mois).
Les prix à Le Robert sont 10 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Robert | 2 691 € | en hausse | 21 553 |
| Martinique | 2 972 € | -0,8 % | 360 630 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Robert
Ce territoire applique un taux réduit de DMTO, ce qui diminue légèrement les frais de notaire par rapport à la moyenne nationale. Le prix médian au m² (2 691 €) est inférieur au prix moyen (4 479 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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