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Guide investissement · 2026

Investir à Le Plessis-Robinson en 2026

Ville de Île-de-France.

5 739 €

Prix moyen / m²

-4.7%

Évolution 1 an

28 848

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Le Plessis-Robinson en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 5 596 € 279 800 € 559 600 €
Maison 7 276 € 363 800 € 727 600 €
Médian 5 789 € 289 450 € 578 900 €

Évolution sur 1 an : -4.7% · 387 transactions/an

Simulation d'achat à Le Plessis-Robinson

Appartement 50 m²

  • Prix du bien279 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)20 985 €
  • Coût total300 785 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 356 €/mois
  • Salaire minimum requis3 874 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien727 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)54 570 €
  • Coût total782 170 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)3 527 €/mois
  • Salaire minimum requis10 077 €/mois

Quartiers et secteurs à Le Plessis-Robinson

Les principaux quartiers et secteurs de Le Plessis-Robinson :

Attractivité : forte · Densité : 8 467 hab/km² · Superficie : 3 km²

Tous les simulateurs pour Le Plessis-Robinson

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Le Plessis-Robinson.

Questions fréquentes sur l'investissement à Le Plessis-Robinson

Quel est le prix moyen au m² à Le Plessis-Robinson en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Le Plessis-Robinson est de 5 739 €/m² en 2026, en baisse de 4.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 596 €/m² et les maisons à 7 276 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Le Plessis-Robinson ?
Le rendement locatif brut estimé à Le Plessis-Robinson est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 387 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Le Plessis-Robinson ?
Pour un appartement de 50 m² à 279 800 €, il faut gagner environ 3 874 € net/mois (mensualité 1 356 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 727 600 €, il faut 10 077 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Le Plessis-Robinson ?
Les frais de notaire à Le Plessis-Robinson sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 279 800 €, comptez environ 20 985 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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