Quel est le prix au m² au Plessis-Robinson en 2026 ?

Le prix moyen au m² au Plessis-Robinson est de 5 739 euros (médian : 5 789 euros). Pour un appartement, comptez 5 596 euros/m². Pour une maison, 7 276 euros/m². Évolution sur 1 an : -4,7%.

Combien de transactions immobilières au Plessis-Robinson par an ?

Le Plessis-Robinson enregistre environ 387 transactions immobilières par an. Le marché est considéré comme dynamique et attractif.

Mis à jour juillet 2026

Frais de Notaire Le Plessis-Robinson (92)

Q: Quel est le taux des frais de notaire au Plessis-Robinson en 2026 ?

Le taux des droits de mutation (DMTO) au Plessis-Robinson (92) est de 6,32% pour un bien ancien en 2026. En incluant les émoluments et frais annexes, le total représente environ 7,5% du prix du bien.

Ville de Île-de-France.

Combien de frais de notaire au Plessis-Robinson en 2026 ?

19 500 à 48 000 € à l'achat

~19 609 €

Appartement 45 m²

~48 080 €

Maison 90 m²

Calculer mes frais

Pour un bien ancien au prix médian au Plessis-Robinson, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.

Chiffres clés — Le Plessis-Robinson (92)

6,32%

Taux DMTO ancien

5 789 €

Prix médian / m²

France : 2 448 € (+136 %)

-4,7 %

Prix sur 1 an

387

Transactions / an

7 276 € / m²

Maisons

5 596 € / m²

Appartements

5 789 € / m²

Prix médian

Le marché immobilier au Plessis-Robinson en 2026

Le Plessis-Robinson (92), situé en région Île-de-France, compte environ 28 848 habitants répartis sur 3 km² (8467 hab/km²).

Le marché immobilier au Plessis-Robinson affiche un prix moyen de 5 739 euros/m² (médian : 5 789 euros/m²), en évolution de -4,7% sur un an. Les maisons (7 276 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (5 596 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 387 transactions immobilières par an.

Frais de notaire au Plessis-Robinson : taux et détails

Le Plessis-Robinson se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 756 euros sur un bien à 344 340 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Le Plessis-Robinson

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 5 739 euros/m²)

Prix du bien 344 340 €

DMTO (6,32%) 21 762 €

Émoluments notaire 2 755 €

Débours + sécurité 1 144 €

Total frais de notaire 25 661 € (7,5%)

Appartement (45 m² à 5 789 euros/m²)

Prix : 260 505 € Frais : 19 609 € (7,5 %)

Maison (90 m² à 7 276 euros/m²)

Prix : 654 840 € Frais : 48 080 € (7,3 %)

Comparaison avec les départements voisins

Le Plessis-Robinson est proche de 5 départements : Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines, Val-d'Oise. Avec un prix médian de 5 789 euros/m² (-4,7 % sur un an), le marché au Plessis-Robinson se lit sur ses prix et son volume de transactions.

Paris Seine-Saint-Denis Val-de-Marne Yvelines Val-d'Oise

Le Plessis-Robinson en bref

Préfecture Le Plessis-Robinson

Région Île-de-France

Population 28 848 hab.

Densité 8467 hab/km²

Superficie 3 km²

Communes 1

Attractivité Forte

Majoration DMTO Oui (6,32%)

Questions fréquentes — Le Plessis-Robinson

Quel est le taux des frais de notaire au Plessis-Robinson en 2026 ?

Le taux de DMTO au Plessis-Robinson est de 6,32% pour un bien ancien. En incluant tous les frais (émoluments, débours, sécurité immobilière), le total représente environ 7,5% du prix du bien. Pour un bien neuf, les frais sont réduits à environ 2-3% du prix.

Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement au Plessis-Robinson ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 5 789 euros/m² (soit 260 505 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 19 609 euros dans l'ancien. Pour un calcul personnalisé, utilisez notre simulateur de frais de notaire.

Combien coûtent les frais de notaire pour une maison au Plessis-Robinson ?

Pour une maison de 90 m² au prix des maisons, autour de 7 276 €/m² (soit 654 840 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 48 080 euros dans l'ancien. La différence avec un appartement vient principalement du prix du bien, les taux restant identiques.

Comment évolue le marché immobilier au Plessis-Robinson ?

Sur un an, les prix immobiliers au Plessis-Robinson ont évolué de -4,7%. La ville enregistre environ 387 transactions par an. Le marché est animé par un volume de transactions soutenu, ce qui maintient les prix à la hausse.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Plessis-Robinson en 2026

La ville de Le Plessis-Robinson affiche un prix de vente médian de 5 789 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 739 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,7 %). Avec 28 848 habitants, la ville présente une densité de 8 467 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 387 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 13 % moins cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 136 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Plessis-Robinson

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 596 €/m² contre 7 276 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 347 340 €, soit une mensualité de 1 683 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 809 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 578 900 €, avec une mensualité de 2 806 € (salaire requis : 8 017 € net/mois).

Les prix à Le Plessis-Robinson sont 136 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Plessis-Robinson	5 789 €	-4,7 %	28 848
Paris	9 683 €	-5,7 %	2 103 778
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929

Département

Voir les résultats pour Hauts-de-Seine (92) 1 654 712 hab.

6 641 €/m²

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Autres villes de la région

Boulogne-Billancourt 119 019 hab.

8 251 €/m²

Nanterre 97 783 hab.

5 449 €/m²

Asnières-sur-Seine 93 941 hab.

6 406 €/m²

Colombes 91 053 hab.

5 517 €/m²

Courbevoie 82 902 hab.

6 711 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Plessis-Robinson

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 789 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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