Guide investissement · 2026

Investir à Lambesc en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lambesc en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lambesc est de 4 384 €/m² en 2026 (-10.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 023 €/m² et les maisons à 4 111 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Lambesc ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lambesc (251 150 €), il faut un salaire net d'environ 3 477 €/mois (mensualité de 1 217 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (411 100 €), comptez 5 694 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 384 €

Prix moyen / m²

-10.9%

Évolution 1 an

10 024

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lambesc en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 023 €	251 150 €	502 300 €
Maison	4 111 €	205 550 €	411 100 €
Médian	3 987 €	199 350 €	398 700 €

Évolution sur 1 an : -10.9% · 110 transactions/an

Simulation d'achat à Lambesc

Appartement 50 m²

Prix du bien251 150 €
Frais de notaire (~7,5%)18 836 €
Coût total269 986 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 217 €/mois
Salaire minimum requis3 477 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien411 100 €
Frais de notaire (~7,5%)30 833 €
Coût total441 933 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 993 €/mois
Salaire minimum requis5 694 €/mois

Quartiers et secteurs à Lambesc

Les principaux quartiers et secteurs de Lambesc :

Attractivité : forte · Densité : 154 hab/km² · Superficie : 65 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lambesc

Quel est le prix moyen au m² à Lambesc en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lambesc est de 4 384 €/m² en 2026, en baisse de 10.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 023 €/m² et les maisons à 4 111 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lambesc ?

Le rendement locatif brut estimé à Lambesc est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 110 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lambesc ?

Pour un appartement de 50 m² à 251 150 €, il faut gagner environ 3 477 € net/mois (mensualité 1 217 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 411 100 €, il faut 5 694 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lambesc ?

Les frais de notaire à Lambesc sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 251 150 €, comptez environ 18 836 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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