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Guide investissement · 2026

Investir à Labruguière en 2026

Ville d'Occitanie.

1 705 €

Prix moyen / m²

+1.5%

Évolution 1 an

6 584

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Labruguière en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 168 € 108 400 € 216 800 €
Maison 1 643 € 82 150 € 164 300 €
Médian 1 714 € 85 700 € 171 400 €

Évolution sur 1 an : +1.5% · 102 transactions/an

Simulation d'achat à Labruguière

Appartement 50 m²

  • Prix du bien108 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 130 €
  • Coût total116 530 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)525 €/mois
  • Salaire minimum requis1 500 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien164 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 323 €
  • Coût total176 623 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)796 €/mois
  • Salaire minimum requis2 274 €/mois

Quartiers et secteurs à Labruguière

Les principaux quartiers et secteurs de Labruguière :

Attractivité : faible · Densité : 107 hab/km² · Superficie : 61 km²

Tous les simulateurs pour Labruguière

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Labruguière.

Questions fréquentes sur l'investissement à Labruguière

Quel est le prix moyen au m² à Labruguière en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Labruguière est de 1 705 €/m² en 2026, en hausse de 1.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 168 €/m² et les maisons à 1 643 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Labruguière ?
Le rendement locatif brut estimé à Labruguière est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 102 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Labruguière ?
Pour un appartement de 50 m² à 108 400 €, il faut gagner environ 1 500 € net/mois (mensualité 525 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 164 300 €, il faut 2 274 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Labruguière ?
Les frais de notaire à Labruguière sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 108 400 €, comptez environ 8 130 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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