Guide investissement · 2026

Investir à La Roquette-sur-Siagne en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à La Roquette-sur-Siagne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à La Roquette-sur-Siagne (236 300 €), il faut un salaire net d'environ 3 271 €/mois (mensualité de 1 145 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (620 300 €), comptez 8 589 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 670 €

Prix moyen / m²

-4.6%

Évolution 1 an

5 669

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à La Roquette-sur-Siagne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 726 €	236 300 €	472 600 €
Maison	6 203 €	310 150 €	620 300 €
Médian	4 707 €	235 350 €	470 700 €

Évolution sur 1 an : -4.6% · 72 transactions/an

Simulation d'achat à La Roquette-sur-Siagne

Appartement 50 m²

Prix du bien236 300 €
Frais de notaire (~7,5%)17 723 €
Coût total254 023 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 145 €/mois
Salaire minimum requis3 271 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien620 300 €
Frais de notaire (~7,5%)46 523 €
Coût total666 823 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 006 €/mois
Salaire minimum requis8 589 €/mois

Quartiers et secteurs à La Roquette-sur-Siagne

Les principaux quartiers et secteurs de La Roquette-sur-Siagne :

Attractivité : forte · Densité : 909 hab/km² · Superficie : 6 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Roquette-sur-Siagne

Quel est le prix moyen au m² à La Roquette-sur-Siagne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à La Roquette-sur-Siagne est de 5 670 €/m² en 2026, en baisse de 4.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 726 €/m² et les maisons à 6 203 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à La Roquette-sur-Siagne ?

Le rendement locatif brut estimé à La Roquette-sur-Siagne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 72 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à La Roquette-sur-Siagne ?

Pour un appartement de 50 m² à 236 300 €, il faut gagner environ 3 271 € net/mois (mensualité 1 145 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 620 300 €, il faut 8 589 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à La Roquette-sur-Siagne ?

Les frais de notaire à La Roquette-sur-Siagne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 236 300 €, comptez environ 17 723 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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