Guide investissement · 2026

Investir à L'Isle-sur-la-Sorgue en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à L'Isle-sur-la-Sorgue (176 450 €), il faut un salaire net d'environ 2 443 €/mois (mensualité de 855 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (374 600 €), comptez 5 189 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 636 €

Prix médian / m²

-1,5 %

Évolution 1 an

20 244

Habitants

4,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à L'Isle-sur-la-Sorgue en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 529 €	176 450 €	352 900 €
Maison	3 746 €	187 300 €	374 600 €
Tous logements	3 636 €	181 800 €	363 600 €

Évolution sur 1 an : -1,5 % · 329 transactions/an

Simulation d'achat à L'Isle-sur-la-Sorgue

Appartement 50 m²

Prix du bien176 450 €
Frais de notaire (~7,5%)13 234 €
Coût total189 684 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)855 €/mois
Salaire minimum requis2 443 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien374 600 €
Frais de notaire (~7,5%)28 095 €
Coût total402 695 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 816 €/mois
Salaire minimum requis5 189 €/mois

Quartiers et secteurs à L'Isle-sur-la-Sorgue

Les principaux quartiers et secteurs de L'Isle-sur-la-Sorgue :

Attractivité : forte · Densité : 454 hab/km² · Superficie : 45 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à L'Isle-sur-la-Sorgue

Quel est le prix au m² à L'Isle-sur-la-Sorgue en 2026 ?

Le prix médian au m² à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 3 636 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 529 €/m², une maison 3 746 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Avec un loyer d'annonce de 13,76 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 529 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,7 % à L'Isle-sur-la-Sorgue (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Pour un appartement de 50 m² à 176 450 €, il faut gagner environ 2 443 € net/mois (mensualité 855 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 374 600 €, il faut 5 189 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Les frais de notaire à L'Isle-sur-la-Sorgue sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 176 450 €, comptez environ 13 234 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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