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Guide investissement · 2026

Investir à L'Isle-Jourdain en 2026

Ville d'Occitanie.

2 563 €

Prix médian / m²

-4,2 %

Évolution 1 an

9 537

Habitants

5,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à L'Isle-Jourdain en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 448 € 122 400 € 244 800 €
Maison 2 614 € 130 700 € 261 400 €
Tous logements 2 563 € 128 150 € 256 300 €

Évolution sur 1 an : -4,2 % · 113 transactions/an

Simulation d'achat à L'Isle-Jourdain

Appartement 50 m²

  • Prix du bien122 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 180 €
  • Coût total131 580 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)593 €/mois
  • Salaire minimum requis1 694 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien261 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)19 605 €
  • Coût total281 005 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 267 €/mois
  • Salaire minimum requis3 620 €/mois

Quartiers et secteurs à L'Isle-Jourdain

Les principaux quartiers et secteurs de L'Isle-Jourdain :

Attractivité : moyenne · Densité : 135 hab/km² · Superficie : 71 km²

Tous les simulateurs pour L'Isle-Jourdain

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de L'Isle-Jourdain.

Questions fréquentes sur l'investissement à L'Isle-Jourdain

Quel est le prix au m² à L'Isle-Jourdain en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'Isle-Jourdain est de 2 563 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 448 €/m², une maison 2 614 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à L'Isle-Jourdain ?
Avec un loyer d'annonce de 11,75 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 448 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,8 % à L'Isle-Jourdain (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à L'Isle-Jourdain ?
Pour un appartement de 50 m² à 122 400 €, il faut gagner environ 1 694 € net/mois (mensualité 593 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 261 400 €, il faut 3 620 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à L'Isle-Jourdain ?
Les frais de notaire à L'Isle-Jourdain sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 122 400 €, comptez environ 9 180 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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