Guide investissement · 2026

Investir à Jonquières en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Jonquières ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Jonquières (134 800 €), il faut un salaire net d'environ 1 866 €/mois (mensualité de 653 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (272 600 €), comptez 3 774 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

2 696 €

Prix médian / m²

-7,2 %

Évolution 1 an

5 201

Habitants

4,6 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Jonquières en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	2 726 €	136 300 €	272 600 €
Tous logements	2 696 €	134 800 €	269 600 €

Évolution sur 1 an : -7,2 % · 70 transactions/an

Simulation d'achat à Jonquières

Appartement 50 m²

Prix du bien134 800 €
Frais de notaire (~7,5%)10 110 €
Coût total144 910 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)653 €/mois
Salaire minimum requis1 866 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien272 600 €
Frais de notaire (~7,5%)20 445 €
Coût total293 045 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 321 €/mois
Salaire minimum requis3 774 €/mois

Quartiers et secteurs à Jonquières

Les principaux quartiers et secteurs de Jonquières :

Attractivité : moyenne · Densité : 214 hab/km² · Superficie : 24 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Jonquières

Quel est le prix au m² à Jonquières en 2026 ?

Le prix médian au m² à Jonquières est de 2 696 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 726 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Jonquières ?

Avec un loyer d'annonce de 10,40 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 726 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 4,6 % à Jonquières (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Jonquières ?

Pour un appartement de 50 m² à 134 800 €, il faut gagner environ 1 866 € net/mois (mensualité 653 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 272 600 €, il faut 3 774 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Jonquières ?

Les frais de notaire à Jonquières sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 134 800 €, comptez environ 10 110 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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