Quelle mensualité pour un achat immobilier à Jonquières ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 680 euros/m² (soit 120 600 euros), la mensualité est d'environ 585 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (333 090 euros), la mensualité monte à environ 1 614 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Jonquières (84)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Jonquières ?

Pour acheter à Jonquières, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 120 600 euros, cela représente un apport minimum d'environ 21 105 euros. Pour une maison de 90 m² à 333 090 euros, comptez environ 58 291 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Jonquières ?

À Jonquières, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Jonquières ?

585 à 1 614 € par mois

~585 €/mois

Appartement 45 m² (120 600 €)

~1 614 €/mois

Maison 90 m² (333 090 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Jonquières. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Jonquières (84)

2 680 €

Prix médian / m²

2 271 €

Prix appart. / m²

3 701 €

Prix maison / m²

Transactions / an

333 090 €

Maison 90 m²

120 600 €

Appartement 45 m²

-7,2%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Jonquières

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 680 €/m²)

Prix du bien 120 600 €

Frais de notaire (7,5%) 9 045 €

Coût total (bien + notaire) 129 645 €

Coût des intérêts sur 25 ans 54 900 €

Apport minimum conseillé 21 105 €

Mensualité 585 € / mois

Maison 90 m² (3 701 €/m²)

Prix du bien 333 090 €

Frais de notaire (7,5%) 24 982 €

Coût total (bien + notaire) 358 072 €

Coût des intérêts sur 25 ans 151 110 €

Apport minimum conseillé 58 291 €

Mensualité 1 614 € / mois

Acheter à Jonquières : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Jonquières (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 201 habitants répartis sur 24 km² (214 hab/km²).

Le marché immobilier à Jonquières affiche un prix moyen de 3 517 euros/m² (médian : 2 680 euros/m²), en évolution de -7,2% sur un an. Les maisons (3 701 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 271 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 680 euros/m² (-7,2% sur un an), l'accès au crédit à Jonquières dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Jonquières est proche de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Le marché immobilier à Jonquières présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Bouches-du-Rhône Gard Ardèche Drôme Var

Questions fréquentes — Crédit immobilier Jonquières

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Jonquières en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Jonquières est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Jonquières ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 120 600 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 21 105 euros. Pour une maison de 90 m² à 333 090 euros, il faudra environ 58 291 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Jonquières ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 680 euros/m² (soit 120 600 euros), la mensualité est d'environ 585 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (333 090 euros), comptez environ 1 614 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Jonquières ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 120 600 euros coûte 54 900 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Jonquières permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Jonquières en 2026

La ville de Jonquières affiche un prix de vente médian de 2 680 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 517 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 201 habitants, la ville présente une densité de 214 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 70 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 5 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Jonquières

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 271 €/m² contre 3 701 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 160 800 €, soit une mensualité de 779 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 226 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 268 000 €, avec une mensualité de 1 299 € (salaire requis : 3 711 € net/mois).

Les prix à Jonquières sont 9 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ardèche affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Jonquières	2 680 €	en baisse	5 201
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231

Département

Voir les résultats pour Vaucluse (84) 572 056 hab.

2 818 €/m²

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Autres villes de la région

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Carpentras 31 619 hab.

2 423 €/m²

Orange 29 706 hab.

2 432 €/m²

Cavaillon 25 636 hab.

2 538 €/m²

L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.

3 929 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Jonquières

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 680 €) est inférieur au prix moyen (3 517 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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