Guide investissement · 2026

Investir à Jonage en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Jonage ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Jonage (198 450 €), il faut un salaire net d'environ 2 749 €/mois (mensualité de 962 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (392 400 €), comptez 5 434 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 969 €

Prix médian / m²

-5,7 %

Évolution 1 an

6 144

Habitants

4,1 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Jonage en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	3 924 €	196 200 €	392 400 €
Tous logements	3 969 €	198 450 €	396 900 €

Évolution sur 1 an : -5,7 % · 69 transactions/an

Simulation d'achat à Jonage

Appartement 50 m²

Prix du bien198 450 €
Frais de notaire (~7,5%)14 884 €
Coût total213 334 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)962 €/mois
Salaire minimum requis2 749 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien392 400 €
Frais de notaire (~7,5%)29 430 €
Coût total421 830 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 902 €/mois
Salaire minimum requis5 434 €/mois

Quartiers et secteurs à Jonage

Les principaux quartiers et secteurs de Jonage :

Attractivité : moyenne · Densité : 508 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Viager à Jonage

Questions fréquentes sur l'investissement à Jonage

Quel est le prix au m² à Jonage en 2026 ?

Le prix médian au m² à Jonage est de 3 969 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 3 924 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Jonage ?

Avec un loyer d'annonce de 13,48 €/m² par mois charges comprises, estimé à partir des communes voisines faute d'annonces suffisantes, et un prix médian de 3 924 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 4,1 % à Jonage (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Jonage ?

Pour un appartement de 50 m² à 198 450 €, il faut gagner environ 2 749 € net/mois (mensualité 962 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 392 400 €, il faut 5 434 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Jonage ?

Les frais de notaire à Jonage sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 198 450 €, comptez environ 14 884 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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