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Guide investissement · 2026

Investir à Jarville-la-Malgrange en 2026

Ville de Grand Est.

1 914 €

Prix médian / m²

-7,3 %

Évolution 1 an

9 356

Habitants

8,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Jarville-la-Malgrange en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 583 € 79 150 € 158 300 €
Maison 2 256 € 112 800 € 225 600 €
Tous logements 1 914 € 95 700 € 191 400 €

Évolution sur 1 an : -7,3 % · 123 transactions/an

Simulation d'achat à Jarville-la-Malgrange

Appartement 50 m²

  • Prix du bien79 150 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 936 €
  • Coût total85 086 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)384 €/mois
  • Salaire minimum requis1 097 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien225 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 920 €
  • Coût total242 520 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 093 €/mois
  • Salaire minimum requis3 123 €/mois

Quartiers et secteurs à Jarville-la-Malgrange

Les principaux quartiers et secteurs de Jarville-la-Malgrange :

Attractivité : moyenne · Densité : 3 883 hab/km² · Superficie : 2 km²

Tous les simulateurs pour Jarville-la-Malgrange

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Jarville-la-Malgrange.

Questions fréquentes sur l'investissement à Jarville-la-Malgrange

Quel est le prix au m² à Jarville-la-Malgrange en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jarville-la-Malgrange est de 1 914 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 583 €/m², une maison 2 256 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Jarville-la-Malgrange ?
Avec un loyer d'annonce de 11,69 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 583 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,9 % à Jarville-la-Malgrange (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Jarville-la-Malgrange ?
Pour un appartement de 50 m² à 79 150 €, il faut gagner environ 1 097 € net/mois (mensualité 384 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 225 600 €, il faut 3 123 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Jarville-la-Malgrange ?
Les frais de notaire à Jarville-la-Malgrange sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 79 150 €, comptez environ 5 936 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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