Frais de Notaire Jarville-la-Malgrange (54)
Ville de Grand Est.
Combien de frais de notaire à Jarville-la-Malgrange en 2026 ?
8 500 à 16 500 € à l'achat
~8 741 €
Appartement 45 m²
~16 349 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Jarville-la-Malgrange, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Jarville-la-Malgrange (54)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 042 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-17 %)
En baisse
Prix sur 1 an
123
Transactions / an
2 393 € / m²
Maisons
2 444 € / m²
Appartements
2 042 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Jarville-la-Malgrange en 2026
Jarville-la-Malgrange (54), situé en région Grand Est, compte environ 9 356 habitants répartis sur 2 km² (3883 hab/km²).
Le marché immobilier à Jarville-la-Malgrange affiche un prix moyen de 2 425 euros/m² (médian : 2 042 euros/m²), en évolution de -7,3% sur un an. Les appartements (2 444 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 393 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 123 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Jarville-la-Malgrange : taux et détails
Jarville-la-Malgrange se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 742 euros sur un bien à 145 500 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Jarville-la-Malgrange
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 425 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 444 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 393 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Jarville-la-Malgrange est proche de 4 départements : Meurthe-et-Moselle, Meuse, Vosges, Moselle. Le marché immobilier à Jarville-la-Malgrange présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Jarville-la-Malgrange en bref
Questions fréquentes — Jarville-la-Malgrange
Quel est le taux des frais de notaire à Jarville-la-Malgrange en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Jarville-la-Malgrange ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Jarville-la-Malgrange ?
Comment évolue le marché immobilier à Jarville-la-Malgrange ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Jarville-la-Malgrange en 2026
La ville de Jarville-la-Malgrange affiche un prix de vente médian de 2 042 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 425 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 356 habitants, la ville présente une densité de 3 883 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 123 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Jarville-la-Malgrange
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 444 €/m² contre 2 393 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 122 520 €, soit une mensualité de 594 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 697 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 204 200 €, avec une mensualité de 990 € (salaire requis : 2 829 € net/mois).
Les prix à Jarville-la-Malgrange sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Jarville-la-Malgrange | 2 042 € | en baisse | 9 356 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Jarville-la-Malgrange
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 042 €) est inférieur au prix moyen (2 425 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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