Guide investissement · 2026

Investir à Hennebont en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Hennebont en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Hennebont est de 2 646 €/m² en 2026 (-6.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 896 €/m² et les maisons à 2 499 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Hennebont ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Hennebont (144 800 €), il faut un salaire net d'environ 2 006 €/mois (mensualité de 702 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (249 900 €), comptez 3 460 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 646 €

Prix moyen / m²

-6.3%

Évolution 1 an

15 910

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Hennebont en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 896 €	144 800 €	289 600 €
Maison	2 499 €	124 950 €	249 900 €
Médian	2 509 €	125 450 €	250 900 €

Évolution sur 1 an : -6.3% · 248 transactions/an

Simulation d'achat à Hennebont

Appartement 50 m²

Prix du bien144 800 €
Frais de notaire (~7,5%)10 860 €
Coût total155 660 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)702 €/mois
Salaire minimum requis2 006 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien249 900 €
Frais de notaire (~7,5%)18 743 €
Coût total268 643 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 211 €/mois
Salaire minimum requis3 460 €/mois

Quartiers et secteurs à Hennebont

Les principaux quartiers et secteurs de Hennebont :

Attractivité : moyenne · Densité : 847 hab/km² · Superficie : 19 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Hennebont

Quel est le prix moyen au m² à Hennebont en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Hennebont est de 2 646 €/m² en 2026, en baisse de 6.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 896 €/m² et les maisons à 2 499 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Hennebont ?

Le rendement locatif brut estimé à Hennebont est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 248 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Hennebont ?

Pour un appartement de 50 m² à 144 800 €, il faut gagner environ 2 006 € net/mois (mensualité 702 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 249 900 €, il faut 3 460 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Hennebont ?

Les frais de notaire à Hennebont sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 144 800 €, comptez environ 10 860 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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