Guide investissement · 2026

Investir à Harfleur en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Harfleur en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Harfleur est de 2 714 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 434 €/m² et les maisons à 2 174 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Harfleur ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Harfleur (171 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 377 €/mois (mensualité de 832 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (217 400 €), comptez 3 011 €/mois.

Ville de Normandie.

2 714 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

8 289

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Harfleur en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 434 €	171 700 €	343 400 €
Maison	2 174 €	108 700 €	217 400 €
Médian	2 156 €	107 800 €	215 600 €

Évolution sur 1 an : -12% · 105 transactions/an

Simulation d'achat à Harfleur

Appartement 50 m²

Prix du bien171 700 €
Frais de notaire (~7,5%)12 878 €
Coût total184 578 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)832 €/mois
Salaire minimum requis2 377 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien217 400 €
Frais de notaire (~7,5%)16 305 €
Coût total233 705 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 054 €/mois
Salaire minimum requis3 011 €/mois

Quartiers et secteurs à Harfleur

Les principaux quartiers et secteurs de Harfleur :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 968 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Harfleur

Quel est le prix moyen au m² à Harfleur en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Harfleur est de 2 714 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 434 €/m² et les maisons à 2 174 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Harfleur ?

Le rendement locatif brut estimé à Harfleur est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 105 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Harfleur ?

Pour un appartement de 50 m² à 171 700 €, il faut gagner environ 2 377 € net/mois (mensualité 832 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 217 400 €, il faut 3 011 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Harfleur ?

Les frais de notaire à Harfleur sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 171 700 €, comptez environ 12 878 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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