Investir à Guînes en 2026
Ville d'Hauts-de-France.
2 141 €
Prix moyen / m²
-0.5%
Évolution 1 an
5 479
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Guînes en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6 863 € | 343 150 € | 686 300 € |
| Maison | 1 720 € | 86 000 € | 172 000 € |
| Médian | 1 667 € | 83 350 € | 166 700 € |
Évolution sur 1 an : -0.5% · 61 transactions/an
Simulation d'achat à Guînes
Appartement 50 m²
- Prix du bien343 150 €
- Frais de notaire (~7,5%)25 736 €
- Coût total368 886 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 663 €/mois
- Salaire minimum requis4 751 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien172 000 €
- Frais de notaire (~7,5%)12 900 €
- Coût total184 900 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)834 €/mois
- Salaire minimum requis2 383 €/mois
Quartiers et secteurs à Guînes
Les principaux quartiers et secteurs de Guînes :
Attractivité : moyenne · Densité : 209 hab/km² · Superficie : 26 km²
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