Investir à Guînes en 2026
Ville d'Hauts-de-France.
1 556 €
Prix médian / m²
-0,5 %
Évolution 1 an
5 479
Habitants
7,0 %
Rendement brut maison
Prix immobiliers à Guînes en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 577 € | 78 850 € | 157 700 € |
| Tous logements | 1 556 € | 77 800 € | 155 600 € |
Évolution sur 1 an : -0,5 % · 61 transactions/an
Simulation d'achat à Guînes
Appartement 50 m²
- Prix du bien77 800 €
- Frais de notaire (~7,5%)5 835 €
- Coût total83 635 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)377 €/mois
- Salaire minimum requis1 077 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien157 700 €
- Frais de notaire (~7,5%)11 828 €
- Coût total169 528 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)764 €/mois
- Salaire minimum requis2 183 €/mois
Quartiers et secteurs à Guînes
Les principaux quartiers et secteurs de Guînes :
Attractivité : moyenne · Densité : 209 hab/km² · Superficie : 26 km²
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