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Guide investissement · 2026

Investir à Grand-Charmont en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

1 271 €

Prix moyen / m²

-5.2%

Évolution 1 an

5 873

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Grand-Charmont en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 897 € 44 850 € 89 700 €
Maison 1 705 € 85 250 € 170 500 €
Médian 1 185 € 59 250 € 118 500 €

Évolution sur 1 an : -5.2% · 41 transactions/an

Simulation d'achat à Grand-Charmont

Appartement 50 m²

  • Prix du bien44 850 €
  • Frais de notaire (~7,5%)3 364 €
  • Coût total48 214 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)217 €/mois
  • Salaire minimum requis620 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien170 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 788 €
  • Coût total183 288 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)826 €/mois
  • Salaire minimum requis2 360 €/mois

Quartiers et secteurs à Grand-Charmont

Les principaux quartiers et secteurs de Grand-Charmont :

Attractivité : faible · Densité : 1 304 hab/km² · Superficie : 5 km²

Tous les simulateurs pour Grand-Charmont

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Grand-Charmont.

Questions fréquentes sur l'investissement à Grand-Charmont

Quel est le prix moyen au m² à Grand-Charmont en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Grand-Charmont est de 1 271 €/m² en 2026, en baisse de 5.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 897 €/m² et les maisons à 1 705 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Grand-Charmont ?
Le rendement locatif brut estimé à Grand-Charmont est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 41 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Grand-Charmont ?
Pour un appartement de 50 m² à 44 850 €, il faut gagner environ 620 € net/mois (mensualité 217 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 170 500 €, il faut 2 360 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Grand-Charmont ?
Les frais de notaire à Grand-Charmont sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 44 850 €, comptez environ 3 364 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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