Guide investissement · 2026

Investir à Feytiat en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Feytiat en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Feytiat est de 2 279 €/m² en 2026 (-11.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 542 €/m² et les maisons à 2 326 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Feytiat ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Feytiat (77 100 €), il faut un salaire net d'environ 1 069 €/mois (mensualité de 374 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (232 600 €), comptez 3 220 €/mois.

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

2 279 €

Prix moyen / m²

-11.9%

Évolution 1 an

6 176

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Feytiat en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 542 €	77 100 €	154 200 €
Maison	2 326 €	116 300 €	232 600 €
Médian	1 889 €	94 450 €	188 900 €

Évolution sur 1 an : -11.9% · 67 transactions/an

Simulation d'achat à Feytiat

Appartement 50 m²

Prix du bien77 100 €
Frais de notaire (~7,5%)5 783 €
Coût total82 883 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)374 €/mois
Salaire minimum requis1 069 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien232 600 €
Frais de notaire (~7,5%)17 445 €
Coût total250 045 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 127 €/mois
Salaire minimum requis3 220 €/mois

Quartiers et secteurs à Feytiat

Les principaux quartiers et secteurs de Feytiat :

Attractivité : moyenne · Densité : 255 hab/km² · Superficie : 24 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Feytiat

Quel est le prix moyen au m² à Feytiat en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Feytiat est de 2 279 €/m² en 2026, en baisse de 11.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 542 €/m² et les maisons à 2 326 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Feytiat ?

Le rendement locatif brut estimé à Feytiat est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 67 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Feytiat ?

Pour un appartement de 50 m² à 77 100 €, il faut gagner environ 1 069 € net/mois (mensualité 374 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 232 600 €, il faut 3 220 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Feytiat ?

Les frais de notaire à Feytiat sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 77 100 €, comptez environ 5 783 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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