Guide investissement · 2026

Investir à Feurs en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Feurs en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Feurs est de 2 439 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 811 €/m² et les maisons à 1 992 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Feurs ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Feurs (140 550 €), il faut un salaire net d'environ 1 946 €/mois (mensualité de 681 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (199 200 €), comptez 2 757 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 439 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

8 367

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Feurs en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 811 €	140 550 €	281 100 €
Maison	1 992 €	99 600 €	199 200 €
Médian	1 992 €	99 600 €	199 200 €

Évolution sur 1 an : -12% · 121 transactions/an

Simulation d'achat à Feurs

Appartement 50 m²

Prix du bien140 550 €
Frais de notaire (~7,5%)10 541 €
Coût total151 091 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)681 €/mois
Salaire minimum requis1 946 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien199 200 €
Frais de notaire (~7,5%)14 940 €
Coût total214 140 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)965 €/mois
Salaire minimum requis2 757 €/mois

Quartiers et secteurs à Feurs

Les principaux quartiers et secteurs de Feurs :

Attractivité : moyenne · Densité : 350 hab/km² · Superficie : 24 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Feurs

Quel est le prix moyen au m² à Feurs en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Feurs est de 2 439 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 811 €/m² et les maisons à 1 992 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Feurs ?

Le rendement locatif brut estimé à Feurs est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 121 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Feurs ?

Pour un appartement de 50 m² à 140 550 €, il faut gagner environ 1 946 € net/mois (mensualité 681 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 199 200 €, il faut 2 757 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Feurs ?

Les frais de notaire à Feurs sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 140 550 €, comptez environ 10 541 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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