Guide investissement · 2026

Investir à Feurs en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Feurs ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Feurs (82 650 €), il faut un salaire net d'environ 1 146 €/mois (mensualité de 401 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (202 400 €), comptez 2 803 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

1 869 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

8 367

Habitants

7,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Feurs en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 653 €	82 650 €	165 300 €
Maison	2 024 €	101 200 €	202 400 €
Tous logements	1 869 €	93 450 €	186 900 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 121 transactions/an

Simulation d'achat à Feurs

Appartement 50 m²

Prix du bien82 650 €
Frais de notaire (~7,5%)6 199 €
Coût total88 849 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)401 €/mois
Salaire minimum requis1 146 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien202 400 €
Frais de notaire (~7,5%)15 180 €
Coût total217 580 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)981 €/mois
Salaire minimum requis2 803 €/mois

Quartiers et secteurs à Feurs

Les principaux quartiers et secteurs de Feurs :

Attractivité : moyenne · Densité : 350 hab/km² · Superficie : 24 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Feurs

Quel est le prix au m² à Feurs en 2026 ?

Le prix médian au m² à Feurs est de 1 869 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 653 €/m², une maison 2 024 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Feurs ?

Avec un loyer d'annonce de 10,43 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 653 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,6 % à Feurs (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Feurs ?

Pour un appartement de 50 m² à 82 650 €, il faut gagner environ 1 146 € net/mois (mensualité 401 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 202 400 €, il faut 2 803 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Feurs ?

Les frais de notaire à Feurs sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 82 650 €, comptez environ 6 199 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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