Guide investissement · 2026

Investir à Fécamp en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Fécamp en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Fécamp est de 2 599 €/m² en 2026 (-3.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 142 €/m² et les maisons à 2 166 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Fécamp ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Fécamp (157 100 €), il faut un salaire net d'environ 2 174 €/mois (mensualité de 761 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (216 600 €), comptez 3 000 €/mois.

Ville de Normandie.

2 599 €

Prix moyen / m²

-3.6%

Évolution 1 an

17 313

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Fécamp en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 142 €	157 100 €	314 200 €
Maison	2 166 €	108 300 €	216 600 €
Médian	2 139 €	106 950 €	213 900 €

Évolution sur 1 an : -3.6% · 318 transactions/an

Simulation d'achat à Fécamp

Appartement 50 m²

Prix du bien157 100 €
Frais de notaire (~7,5%)11 783 €
Coût total168 883 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)761 €/mois
Salaire minimum requis2 174 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien216 600 €
Frais de notaire (~7,5%)16 245 €
Coût total232 845 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 050 €/mois
Salaire minimum requis3 000 €/mois

Quartiers et secteurs à Fécamp

Les principaux quartiers et secteurs de Fécamp :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 152 hab/km² · Superficie : 15 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Fécamp

Quel est le prix moyen au m² à Fécamp en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Fécamp est de 2 599 €/m² en 2026, en baisse de 3.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 142 €/m² et les maisons à 2 166 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Fécamp ?

Le rendement locatif brut estimé à Fécamp est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 318 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Fécamp ?

Pour un appartement de 50 m² à 157 100 €, il faut gagner environ 2 174 € net/mois (mensualité 761 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 216 600 €, il faut 3 000 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Fécamp ?

Les frais de notaire à Fécamp sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 157 100 €, comptez environ 11 783 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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