Guide investissement · 2026

Investir à Ensuès-la-Redonne en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Ensuès-la-Redonne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ensuès-la-Redonne (537 850 €), il faut un salaire net d'environ 7 449 €/mois (mensualité de 2 607 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (592 600 €), comptez 8 206 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

8 546 €

Prix moyen / m²

-5.1%

Évolution 1 an

5 757

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ensuès-la-Redonne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	10 757 €	537 850 €	1 075 700 €
Maison	5 926 €	296 300 €	592 600 €
Médian	5 904 €	295 200 €	590 400 €

Évolution sur 1 an : -5.1% · 59 transactions/an

Simulation d'achat à Ensuès-la-Redonne

Appartement 50 m²

Prix du bien537 850 €
Frais de notaire (~7,5%)40 339 €
Coût total578 189 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 607 €/mois
Salaire minimum requis7 449 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien592 600 €
Frais de notaire (~7,5%)44 445 €
Coût total637 045 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 872 €/mois
Salaire minimum requis8 206 €/mois

Quartiers et secteurs à Ensuès-la-Redonne

Les principaux quartiers et secteurs de Ensuès-la-Redonne :

Attractivité : forte · Densité : 221 hab/km² · Superficie : 26 km²

Tous les simulateurs pour Ensuès-la-Redonne

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Ensuès-la-Redonne.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Ensuès-la-Redonne

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Ensuès-la-Redonne

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Ensuès-la-Redonne

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Ensuès-la-Redonne

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Ensuès-la-Redonne

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Ensuès-la-Redonne

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Ensuès-la-Redonne

Simulateur LMNP

Location meublée à Ensuès-la-Redonne

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Ensuès-la-Redonne

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Ensuès-la-Redonne

Simulateur SCI

Achat en SCI à Ensuès-la-Redonne

Simulateur viager

Viager à Ensuès-la-Redonne

Questions fréquentes sur l'investissement à Ensuès-la-Redonne

Quel est le prix moyen au m² à Ensuès-la-Redonne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ensuès-la-Redonne est de 8 546 €/m² en 2026, en baisse de 5.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 10 757 €/m² et les maisons à 5 926 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ensuès-la-Redonne ?

Le rendement locatif brut estimé à Ensuès-la-Redonne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 59 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ensuès-la-Redonne ?

Pour un appartement de 50 m² à 537 850 €, il faut gagner environ 7 449 € net/mois (mensualité 2 607 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 592 600 €, il faut 8 206 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ensuès-la-Redonne ?

Les frais de notaire à Ensuès-la-Redonne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 537 850 €, comptez environ 40 339 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Nice (5 571 €/m²) Toulon (4 089 €/m²) Aix-en-Provence (5 987 €/m²) Marseille 13e Arrondissement (3 308 €/m²) Avignon (3 240 €/m²) Marseille 8e Arrondissement (5 702 €/m²)