Guide investissement · 2026

Investir à Éguilles en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Éguilles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Éguilles est de 7 514 €/m² en 2026 (+2.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 335 €/m² et les maisons à 8 284 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Éguilles ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Éguilles (266 750 €), il faut un salaire net d'environ 3 694 €/mois (mensualité de 1 293 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (828 400 €), comptez 11 471 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

7 514 €

Prix moyen / m²

+2.1%

Évolution 1 an

8 479

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Éguilles en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 335 €	266 750 €	533 500 €
Maison	8 284 €	414 200 €	828 400 €
Médian	6 128 €	306 400 €	612 800 €

Évolution sur 1 an : +2.1% · 111 transactions/an

Simulation d'achat à Éguilles

Appartement 50 m²

Prix du bien266 750 €
Frais de notaire (~7,5%)20 006 €
Coût total286 756 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 293 €/mois
Salaire minimum requis3 694 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien828 400 €
Frais de notaire (~7,5%)62 130 €
Coût total890 530 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 015 €/mois
Salaire minimum requis11 471 €/mois

Quartiers et secteurs à Éguilles

Les principaux quartiers et secteurs de Éguilles :

Attractivité : forte · Densité : 248 hab/km² · Superficie : 34 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Éguilles

Quel est le prix moyen au m² à Éguilles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Éguilles est de 7 514 €/m² en 2026, en hausse de 2.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 335 €/m² et les maisons à 8 284 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Éguilles ?

Le rendement locatif brut estimé à Éguilles est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 111 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Éguilles ?

Pour un appartement de 50 m² à 266 750 €, il faut gagner environ 3 694 € net/mois (mensualité 1 293 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 828 400 €, il faut 11 471 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Éguilles ?

Les frais de notaire à Éguilles sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 266 750 €, comptez environ 20 006 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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