Guide investissement · 2026

Investir à Draguignan en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Draguignan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Draguignan est de 3 293 €/m² en 2026 (-3.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 149 €/m² et les maisons à 3 498 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Draguignan ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Draguignan (157 450 €), il faut un salaire net d'environ 2 180 €/mois (mensualité de 763 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (349 800 €), comptez 4 843 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 293 €

Prix moyen / m²

-3.4%

Évolution 1 an

40 826

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Draguignan en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 149 €	157 450 €	314 900 €
Maison	3 498 €	174 900 €	349 800 €
Médian	2 764 €	138 200 €	276 400 €

Évolution sur 1 an : -3.4% · 798 transactions/an

Simulation d'achat à Draguignan

Appartement 50 m²

Prix du bien157 450 €
Frais de notaire (~7,5%)11 809 €
Coût total169 259 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)763 €/mois
Salaire minimum requis2 180 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien349 800 €
Frais de notaire (~7,5%)26 235 €
Coût total376 035 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 695 €/mois
Salaire minimum requis4 843 €/mois

Quartiers et secteurs à Draguignan

Les principaux quartiers et secteurs de Draguignan :

Attractivité : moyenne · Densité : 756 hab/km² · Superficie : 54 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Draguignan

Quel est le prix moyen au m² à Draguignan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Draguignan est de 3 293 €/m² en 2026, en baisse de 3.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 149 €/m² et les maisons à 3 498 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Draguignan ?

Le rendement locatif brut estimé à Draguignan est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 798 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Draguignan ?

Pour un appartement de 50 m² à 157 450 €, il faut gagner environ 2 180 € net/mois (mensualité 763 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 349 800 €, il faut 4 843 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Draguignan ?

Les frais de notaire à Draguignan sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 157 450 €, comptez environ 11 809 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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