Guide investissement · 2026

Investir à Doullens en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Doullens ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Doullens (55 500 €), il faut un salaire net d'environ 769 €/mois (mensualité de 269 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (117 600 €), comptez 1 629 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

1 110 €

Prix médian / m²

+4 %

Évolution 1 an

5 751

Habitants

8,5 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Doullens en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	1 176 €	58 800 €	117 600 €
Tous logements	1 110 €	55 500 €	111 000 €

Évolution sur 1 an : +4 % · 78 transactions/an

Simulation d'achat à Doullens

Appartement 50 m²

Prix du bien55 500 €
Frais de notaire (~7,5%)4 163 €
Coût total59 663 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)269 €/mois
Salaire minimum requis769 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien117 600 €
Frais de notaire (~7,5%)8 820 €
Coût total126 420 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)570 €/mois
Salaire minimum requis1 629 €/mois

Quartiers et secteurs à Doullens

Les principaux quartiers et secteurs de Doullens :

Attractivité : moyenne · Densité : 173 hab/km² · Superficie : 33 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Doullens

Quel est le prix au m² à Doullens en 2026 ?

Le prix médian au m² à Doullens est de 1 110 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 176 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Doullens ?

Avec un loyer d'annonce de 8,36 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 176 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 8,5 % à Doullens (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Doullens ?

Pour un appartement de 50 m² à 55 500 €, il faut gagner environ 769 € net/mois (mensualité 269 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 117 600 €, il faut 1 629 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Doullens ?

Les frais de notaire à Doullens sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 55 500 €, comptez environ 4 163 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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