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Guide investissement · 2026

Investir à Delle en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

1 394 €

Prix médian / m²

-6,7 %

Évolution 1 an

5 623

Habitants

10,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Delle en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 239 € 61 950 € 123 900 €
Maison 1 504 € 75 200 € 150 400 €
Tous logements 1 394 € 69 700 € 139 400 €

Évolution sur 1 an : -6,7 % · 65 transactions/an

Simulation d'achat à Delle

Appartement 50 m²

  • Prix du bien61 950 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 646 €
  • Coût total66 596 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)300 €/mois
  • Salaire minimum requis857 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien150 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 280 €
  • Coût total161 680 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)729 €/mois
  • Salaire minimum requis2 083 €/mois

Quartiers et secteurs à Delle

Les principaux quartiers et secteurs de Delle :

Attractivité : faible · Densité : 605 hab/km² · Superficie : 9 km²

Tous les simulateurs pour Delle

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Questions fréquentes sur l'investissement à Delle

Quel est le prix au m² à Delle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Delle est de 1 394 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 239 €/m², une maison 1 504 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Delle ?
Avec un loyer d'annonce de 10,65 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 239 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 10,3 % à Delle (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Delle ?
Pour un appartement de 50 m² à 61 950 €, il faut gagner environ 857 € net/mois (mensualité 300 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 150 400 €, il faut 2 083 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Delle ?
Les frais de notaire à Delle sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 61 950 €, comptez environ 4 646 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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