Frais de Notaire Delle (90)
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Combien de frais de notaire à Delle en 2026 ?
7 000 à 13 500 € à l'achat
~7 112 €
Appartement 45 m²
~13 472 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Delle, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Delle (90)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 525 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-38 %)
En baisse
Prix sur 1 an
65
Transactions / an
1 950 € / m²
Maisons
1 943 € / m²
Appartements
1 525 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Delle en 2026
Delle (90), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 623 habitants répartis sur 9 km² (605 hab/km²).
Le marché immobilier à Delle affiche un prix moyen de 1 946 euros/m² (médian : 1 525 euros/m²), en évolution de -6,7% sur un an. Les maisons (1 950 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 943 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 65 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Delle : taux et détails
Delle se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 595 euros sur un bien à 116 760 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Delle
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 1 946 euros/m²)
Appartement (45 m² à 1 943 euros/m²)
Maison (90 m² à 1 950 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Delle est proche de 4 départements : Territoire de Belfort, Haut-Rhin, Doubs, Haute-Saône. Le marché immobilier à Delle offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale.
Delle en bref
Questions fréquentes — Delle
Quel est le taux des frais de notaire à Delle en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Delle ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Delle ?
Comment évolue le marché immobilier à Delle ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Delle en 2026
La ville de Delle affiche un prix de vente médian de 1 525 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 946 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 623 habitants, la ville présente une densité de 605 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 65 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Territoire de Belfort), et 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Delle
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 943 €/m² contre 1 950 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 91 500 €, soit une mensualité de 443 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 266 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 152 500 €, avec une mensualité de 739 € (salaire requis : 2 111 € net/mois).
Les prix à Delle sont 38 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haut-Rhin, Doubs affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Delle | 1 525 € | en baisse | 5 623 |
| Territoire de Belfort | 1 676 € | -2,7 % | 140 255 |
| Haut-Rhin | 1 980 € | +0,5 % | 770 738 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Delle
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 525 €) est inférieur au prix moyen (1 946 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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