Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Cucq en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

4 392 €

Prix médian / m²

+5,1 %

Évolution 1 an

5 129

Habitants

3,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Cucq en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 4 706 € 235 300 € 470 600 €
Maison 4 164 € 208 200 € 416 400 €
Tous logements 4 392 € 219 600 € 439 200 €

Évolution sur 1 an : +5,1 % · 230 transactions/an

Simulation d'achat à Cucq

Appartement 50 m²

  • Prix du bien235 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)17 648 €
  • Coût total252 948 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 140 €/mois
  • Salaire minimum requis3 257 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien416 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)31 230 €
  • Coût total447 630 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 018 €/mois
  • Salaire minimum requis5 766 €/mois

Quartiers et secteurs à Cucq

Les principaux quartiers et secteurs de Cucq :

Attractivité : forte · Densité : 508 hab/km² · Superficie : 10 km²

Tous les simulateurs pour Cucq

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Cucq.

Questions fréquentes sur l'investissement à Cucq

Quel est le prix au m² à Cucq en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cucq est de 4 392 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 706 €/m², une maison 4 164 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Cucq ?
Avec un loyer d'annonce de 13,98 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 706 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 3,6 % à Cucq (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Cucq ?
Pour un appartement de 50 m² à 235 300 €, il faut gagner environ 3 257 € net/mois (mensualité 1 140 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 416 400 €, il faut 5 766 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Cucq ?
Les frais de notaire à Cucq sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 235 300 €, comptez environ 17 648 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Hauts-de-France)

Autres villes à explorer