Guide investissement · 2026

Investir à Craponne en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Craponne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Craponne est de 5 540 €/m² en 2026 (-9.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 920 €/m² et les maisons à 4 853 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Craponne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Craponne (296 000 €), il faut un salaire net d'environ 4 100 €/mois (mensualité de 1 435 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (485 300 €), comptez 6 720 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

5 540 €

Prix moyen / m²

-9.7%

Évolution 1 an

12 084

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Craponne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 920 €	296 000 €	592 000 €
Maison	4 853 €	242 650 €	485 300 €
Médian	4 404 €	220 200 €	440 400 €

Évolution sur 1 an : -9.7% · 157 transactions/an

Simulation d'achat à Craponne

Appartement 50 m²

Prix du bien296 000 €
Frais de notaire (~7,5%)22 200 €
Coût total318 200 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 435 €/mois
Salaire minimum requis4 100 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien485 300 €
Frais de notaire (~7,5%)36 398 €
Coût total521 698 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 352 €/mois
Salaire minimum requis6 720 €/mois

Quartiers et secteurs à Craponne

Les principaux quartiers et secteurs de Craponne :

Attractivité : forte · Densité : 2 566 hab/km² · Superficie : 5 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Craponne

Quel est le prix moyen au m² à Craponne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Craponne est de 5 540 €/m² en 2026, en baisse de 9.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 920 €/m² et les maisons à 4 853 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Craponne ?

Le rendement locatif brut estimé à Craponne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 157 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Craponne ?

Pour un appartement de 50 m² à 296 000 €, il faut gagner environ 4 100 € net/mois (mensualité 1 435 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 485 300 €, il faut 6 720 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Craponne ?

Les frais de notaire à Craponne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 296 000 €, comptez environ 22 200 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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