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Guide investissement · 2026

Investir à Courcelles-lès-Lens en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

2 146 €

Prix moyen / m²

+1.9%

Évolution 1 an

7 830

Habitants

NaN%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Courcelles-lès-Lens en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 0 € 0 € 0 €
Maison 2 146 € 107 300 € 214 600 €
Médian 1 702 € 85 100 € 170 200 €

Évolution sur 1 an : +1.9% · 56 transactions/an

Simulation d'achat à Courcelles-lès-Lens

Appartement 50 m²

  • Prix du bien0 €
  • Frais de notaire (~7,5%)0 €
  • Coût total0 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)0 €/mois
  • Salaire minimum requis0 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien214 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 095 €
  • Coût total230 695 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 040 €/mois
  • Salaire minimum requis2 971 €/mois

Quartiers et secteurs à Courcelles-lès-Lens

Les principaux quartiers et secteurs de Courcelles-lès-Lens :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 399 hab/km² · Superficie : 6 km²

Tous les simulateurs pour Courcelles-lès-Lens

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Questions fréquentes sur l'investissement à Courcelles-lès-Lens

Quel est le prix moyen au m² à Courcelles-lès-Lens en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Courcelles-lès-Lens est de 2 146 €/m² en 2026, en hausse de 1.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 0 €/m² et les maisons à 2 146 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Courcelles-lès-Lens ?
Le rendement locatif brut estimé à Courcelles-lès-Lens est d'environ NaN%, un rendement modéré compensé par le potentiel de plus-value. Avec 56 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Courcelles-lès-Lens ?
Pour un appartement de 50 m² à 0 €, il faut gagner environ 0 € net/mois (mensualité 0 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 214 600 €, il faut 2 971 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Courcelles-lès-Lens ?
Les frais de notaire à Courcelles-lès-Lens sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 0 €, comptez environ 0 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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