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Guide investissement · 2026

Investir à Chauny en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 194 €

Prix médian / m²

+4,8 %

Évolution 1 an

11 596

Habitants

5,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Chauny en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 105 € 105 250 € 210 500 €
Maison 1 180 € 59 000 € 118 000 €
Tous logements 1 194 € 59 700 € 119 400 €

Évolution sur 1 an : +4,8 % · 198 transactions/an

Simulation d'achat à Chauny

Appartement 50 m²

  • Prix du bien105 250 €
  • Frais de notaire (~7,5%)7 894 €
  • Coût total113 144 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)510 €/mois
  • Salaire minimum requis1 457 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien118 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 850 €
  • Coût total126 850 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)572 €/mois
  • Salaire minimum requis1 634 €/mois

Quartiers et secteurs à Chauny

Les principaux quartiers et secteurs de Chauny :

Attractivité : moyenne · Densité : 871 hab/km² · Superficie : 13 km²

Tous les simulateurs pour Chauny

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chauny

Quel est le prix au m² à Chauny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chauny est de 1 194 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 105 €/m², une maison 1 180 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Chauny ?
Avec un loyer d'annonce de 10,23 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 105 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,8 % à Chauny (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Chauny ?
Pour un appartement de 50 m² à 105 250 €, il faut gagner environ 1 457 € net/mois (mensualité 510 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 118 000 €, il faut 1 634 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Chauny ?
Les frais de notaire à Chauny sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 105 250 €, comptez environ 7 894 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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