Guide investissement · 2026

Investir à Chasse-sur-Rhône en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Chasse-sur-Rhône ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Chasse-sur-Rhône (137 100 €), il faut un salaire net d'environ 1 897 €/mois (mensualité de 664 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (289 900 €), comptez 4 014 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 789 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

6 588

Habitants

6,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Chasse-sur-Rhône en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 742 €	137 100 €	274 200 €
Maison	2 899 €	144 950 €	289 900 €
Tous logements	2 789 €	139 450 €	278 900 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 45 transactions/an

Simulation d'achat à Chasse-sur-Rhône

Appartement 50 m²

Prix du bien137 100 €
Frais de notaire (~7,5%)10 283 €
Coût total147 383 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)664 €/mois
Salaire minimum requis1 897 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien289 900 €
Frais de notaire (~7,5%)21 743 €
Coût total311 643 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 405 €/mois
Salaire minimum requis4 014 €/mois

Quartiers et secteurs à Chasse-sur-Rhône

Les principaux quartiers et secteurs de Chasse-sur-Rhône :

Attractivité : moyenne · Densité : 835 hab/km² · Superficie : 8 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chasse-sur-Rhône

Quel est le prix au m² à Chasse-sur-Rhône en 2026 ?

Le prix médian au m² à Chasse-sur-Rhône est de 2 789 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 742 €/m², une maison 2 899 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Chasse-sur-Rhône ?

Avec un loyer d'annonce de 13,80 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 742 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,0 % à Chasse-sur-Rhône (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Chasse-sur-Rhône ?

Pour un appartement de 50 m² à 137 100 €, il faut gagner environ 1 897 € net/mois (mensualité 664 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 289 900 €, il faut 4 014 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Chasse-sur-Rhône ?

Les frais de notaire à Chasse-sur-Rhône sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 137 100 €, comptez environ 10 283 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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