Guide investissement · 2026

Investir à Ceyrat en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Ceyrat en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ceyrat est de 4 318 €/m² en 2026 (+9.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 7 558 €/m² et les maisons à 2 840 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Ceyrat ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ceyrat (377 900 €), il faut un salaire net d'environ 5 234 €/mois (mensualité de 1 832 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (284 000 €), comptez 3 931 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 318 €

Prix moyen / m²

+9.5%

Évolution 1 an

6 592

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ceyrat en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	7 558 €	377 900 €	755 800 €
Maison	2 840 €	142 000 €	284 000 €
Médian	3 115 €	155 750 €	311 500 €

Évolution sur 1 an : +9.5% · 83 transactions/an

Simulation d'achat à Ceyrat

Appartement 50 m²

Prix du bien377 900 €
Frais de notaire (~7,5%)28 343 €
Coût total406 243 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 832 €/mois
Salaire minimum requis5 234 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien284 000 €
Frais de notaire (~7,5%)21 300 €
Coût total305 300 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 376 €/mois
Salaire minimum requis3 931 €/mois

Quartiers et secteurs à Ceyrat

Les principaux quartiers et secteurs de Ceyrat :

Attractivité : forte · Densité : 692 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ceyrat

Quel est le prix moyen au m² à Ceyrat en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ceyrat est de 4 318 €/m² en 2026, en hausse de 9.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 7 558 €/m² et les maisons à 2 840 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ceyrat ?

Le rendement locatif brut estimé à Ceyrat est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 83 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ceyrat ?

Pour un appartement de 50 m² à 377 900 €, il faut gagner environ 5 234 € net/mois (mensualité 1 832 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 284 000 €, il faut 3 931 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ceyrat ?

Les frais de notaire à Ceyrat sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 377 900 €, comptez environ 28 343 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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