Guide investissement · 2026

Investir à Carqueiranne en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Carqueiranne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Carqueiranne (344 650 €), il faut un salaire net d'environ 4 771 €/mois (mensualité de 1 670 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (868 200 €), comptez 12 023 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

7 658 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

9 408

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Carqueiranne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 893 €	344 650 €	689 300 €
Maison	8 682 €	434 100 €	868 200 €
Médian	6 299 €	314 950 €	629 900 €

Évolution sur 1 an : +12% · 215 transactions/an

Simulation d'achat à Carqueiranne

Appartement 50 m²

Prix du bien344 650 €
Frais de notaire (~7,5%)25 849 €
Coût total370 499 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 670 €/mois
Salaire minimum requis4 771 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien868 200 €
Frais de notaire (~7,5%)65 115 €
Coût total933 315 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 208 €/mois
Salaire minimum requis12 023 €/mois

Quartiers et secteurs à Carqueiranne

Les principaux quartiers et secteurs de Carqueiranne :

Attractivité : forte · Densité : 642 hab/km² · Superficie : 15 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Carqueiranne

Quel est le prix moyen au m² à Carqueiranne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Carqueiranne est de 7 658 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 893 €/m² et les maisons à 8 682 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Carqueiranne ?

Le rendement locatif brut estimé à Carqueiranne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 215 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Carqueiranne ?

Pour un appartement de 50 m² à 344 650 €, il faut gagner environ 4 771 € net/mois (mensualité 1 670 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 868 200 €, il faut 12 023 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Carqueiranne ?

Les frais de notaire à Carqueiranne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 344 650 €, comptez environ 25 849 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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