Guide investissement · 2026

Investir à Buxerolles en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Buxerolles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Buxerolles est de 2 173 €/m² en 2026 (-0.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 190 €/m² et les maisons à 2 165 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Buxerolles ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Buxerolles (109 500 €), il faut un salaire net d'environ 1 517 €/mois (mensualité de 531 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (216 500 €), comptez 2 997 €/mois.

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

2 173 €

Prix moyen / m²

-0.9%

Évolution 1 an

10 289

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Buxerolles en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 190 €	109 500 €	219 000 €
Maison	2 165 €	108 250 €	216 500 €
Médian	2 056 €	102 800 €	205 600 €

Évolution sur 1 an : -0.9% · 150 transactions/an

Simulation d'achat à Buxerolles

Appartement 50 m²

Prix du bien109 500 €
Frais de notaire (~7,5%)8 213 €
Coût total117 713 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)531 €/mois
Salaire minimum requis1 517 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien216 500 €
Frais de notaire (~7,5%)16 238 €
Coût total232 738 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 049 €/mois
Salaire minimum requis2 997 €/mois

Quartiers et secteurs à Buxerolles

Les principaux quartiers et secteurs de Buxerolles :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 128 hab/km² · Superficie : 9 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Buxerolles

Quel est le prix moyen au m² à Buxerolles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Buxerolles est de 2 173 €/m² en 2026, en baisse de 0.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 190 €/m² et les maisons à 2 165 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Buxerolles ?

Le rendement locatif brut estimé à Buxerolles est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 150 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Buxerolles ?

Pour un appartement de 50 m² à 109 500 €, il faut gagner environ 1 517 € net/mois (mensualité 531 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 216 500 €, il faut 2 997 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Buxerolles ?

Les frais de notaire à Buxerolles sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 109 500 €, comptez environ 8 213 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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